Biuro nieruchomości bierze prowizję, ale to Ty masz na głowie najemców? Absurd.
Płacisz za zarządzanie najmem, ale mieszkanie od tygodni stoi puste? Biuro nieruchomości bierze prowizję, ale gdy coś się dzieje, i tak wszystko spada na Ciebie? A gdy chcesz się coś dowiedzieć, to nikt nie odbiera telefonu i nie odpisuje na maile?
Finalnie, zamiast spokoju masz tylko fakturę do zapłaty?
Zarządca Najmu na Godziny – płacisz tylko za realnie wykonaną pracę
Nie musisz rezygnować z pomocy przy wynajmie – wystarczy, że zmienisz sposób rozliczania. Zamiast płacić stałą prowizję co miesiąc, korzystasz z naszej usługi tylko wtedy, gdy faktycznie tego potrzebujesz.
To Ty decydujesz, które zadania nam zlecasz:
✅ Odbieranie telefonów od najemców – koniec z ciągłym byciem „pod telefonem”
✅ Organizacja napraw – my zajmujemy się hydraulikami, elektrykami i serwisantami
✅ Rozliczanie rachunków i podatków – nie musisz pilnować terminów
✅ Odbiór mieszkania i sporządzenie protokołu po wyprowadzce lokatora
✅ Znalezienie nowego najemcy, gdy mieszkanie stoi puste
Proste i uczciwe rozliczenie
💰 75 zł brutto za godzinę (z dokładnością do 10 minut)
📦 Pakiet startowy: 300 zł brutto za 4 godziny (ważny przez 12 miesięcy)
🔹 Jednorazowa opłata aktywacyjna: 100 zł brutto
Brak stałych umów, brak prowizji, brak ukrytych kosztów. Jeśli przez kilka miesięcy nic się nie dzieje – nie płacisz ani złotówki. Gdy pojawia się problem, po prostu wykorzystujesz dostępne godziny.
Jak to wygląda w praktyce?
🔹 Najemca dzwoni, bo przestała działać pralka?
Ty nie musisz się tym przejmować. My odbieramy telefon, sprawdzamy gwarancję, organizujemy serwis i nadzorujemy naprawę.
1) Zepsuta pralka w mieszkaniu
Najemca zgłasza awarię pralki. Odbieramy zgłoszenie, wstępnie oceniamy sytuację i organizujemy fachowca, który ustala przyczynę usterki – czy wynika ona z naturalnego zużycia sprzętu, czy z niewłaściwego użytkowania. Jeśli awaria jest efektem naturalnego zużycia, koszt naprawy ponosi właściciel.
Natomiast w przypadku uszkodzenia z winy najemcy, to on jest zobowiązany do pokrycia kosztów. Nasza rola obejmuje przyjęcie zgłoszenia, skierowanie sprawy do fachowca, monitorowanie procesu naprawy i przekazanie właścicielowi informacji o awarii.
⏳ Czas pracy: ok. 30 minut (bez czasu pracy fachowca).
2) Awaria wodno-kanalizacyjna w mieszkaniu
Dostajemy zgłoszenie, że sąsiad niżej jest zalewany. Najemcy nie ma w mieszkaniu, ale wyraża on zgodę na interwencję. Udajemy się do mieszkania, zakręcamy zawór od wody, oceniamy przyczynę awarii i kontaktujemy się z właścicielem mieszkania w celu ustalenia dalszych kroków. Sprzątamy nadmiar wody o ile to możliwe, aby nie pogłębiać szkód w mieszkaniu.
Za porozumieniem z właścicielem organizujemy hydraulika. Dodatkowo dokumentujemy sytuację zdjęciami na potrzeby zgłoszenia do ubezpieczyciela. W tej sytuacji nasza interwencja wymaga więcej czasu i zaangażowania niż w przypadku awarii pralki.
⏳ Na czas pracy składają się: odbiór zgłoszenia, dojazd do mieszkania, interwencja na miejscu, ustalenia z właścicielem o dalszych krokach, przygotowanie dokumentacji fotograficznej, posprzątanie nadmiaru wody, powrót do biura.
🔹 Kończy się umowa najmu?
My przeprowadzamy odbiór mieszkania, sporządzamy protokół, weryfikujemy stan techniczny i rozliczamy media.
Dlaczego warto?
Standardowe biura nieruchomości pobierają stałą prowizję, niezależnie od tego, ile pracy faktycznie wykonują. Z nami płacisz tylko za to, co rzeczywiście robimy.
✅ Więcej kontroli – sam decydujesz, które zadania nam zlecasz
✅ Więcej oszczędności – koniec z przepłacaniem za zbędne usługi
✅ Więcej spokoju – wiesz, że ktoś czuwa nad Twoim mieszkaniem
Przestań martwić się najemcami i odzyskaj kontrolę nad swoim wynajmem. Skontaktuj się z nami i sprawdź, jak może wyglądać bezproblemowe zarządzanie nieruchomością.
